Poupar. Poupar. Poupar. Mas, o que mais é necessário para realizar o sonho da casa própria?

Comprar o apartamento próprio é a maior aspiração financeira da maioria dos brasileiros. Você é um deles?

Então confira dez dicas imprescindíveis para alcançar o seu objetivo o quanto antes com os especialistas Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito, e o educador financeiro Marcos Silvestre.

1. Poupe até obter 20% do valor do imóvel

O primeiro passo é juntar dinheiro para dar a entrada no financiamento. O dinheiro deve ser guardado numa aplicação de pouco risco, como poupança ou fundos de renda fixa.

2. Economize 30% da sua renda

Dessa maneira, você já se acostuma a viver sem essa parcela do seu orçamento, que estará comprometida por até 30 anos, dependendo do prazo do financiamento.

3. Reduza o pagamento de juros

Quanto mais poupar, menos vai pagar de juros. Com uma boa entrada, o valor financiado será menor, reduzindo, assim, o pagamento de juros.

4. Cuidado se estiver em início de carreira

Há momentos em que é melhor aguardar um pouco para comprar a casa própria. Um exemplo é o profissional em fase de ascensão, sujeito a viagens e mudanças de cidade ou até mesmo de país.

5. Quem casa quer casa?

Começar uma vida nova no casamento e assumir um financiamento alto por um longo período são duas situações muito estressantes, diz Marcelo Prata. Outro fator a ponderar é se o casal pretende ter filhos. Comprar um imóvel pequeno pode significar ter de se mudar em pouco tempo.

6. Aproveite a folga financeira para poupar

Se você mora com os seus pais, se planeje para dar entrada em um imóvel. Marcos Silvestre recomenda que o jovem se ofereça para pagar algumas contas da casa dos pais para ir se acostumando aos novos custos que terá quando morar na casa própria.

7. Toda casa traz despesas adicionais

O financiamento do imóvel pode comprometer até 30% da renda. Porém, com uma casa chegam também as contas de água, luz, telefone, IPTU, seguro, condomínio etc. São muitas despesas para as quais o futuro proprietário precisa estar preparado financeiramente.

8. Tenha dinheiro para as despesas com a escritura e documentação

Além dos papéis do banco, o comprador também terá de pagar impostos, custos do cartório e do próprio financiamento, além de arcar com a análise jurídica da documentação.

9. Avalie o custo de vida da região em que vai morar

A vizinhança influencia diretamente em seu orçamento. Viver na periferia ou numa região sofisticada resulta numa grande diferença de gastos com alimentação, vestuário e transporte.

10. Financiar costuma ser mais caro do que alugar

Quem aluga deve se preparar para pagar mais pela casa própria. No entanto, é necessário levar em consideração que o dinheiro empregado para a compra de um apartamento está sendo investido em um bem próprio.

Essas dicas foram úteis? Nossos corretores estão à sua disposição para que você possa realizar o sonho da casa própria da forma mais segura possível.

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Fonte: UOL Economia